新思維

小子近排常常反思並參考其他BLOGGER 同埋財自高手的文章, 發覺小子更加應該將眼光放遠一點, 好似70/80兄咁, 純租樓而靠生意及收息達到財務自由, 在這個世代應該係正路 (其實得3幾層樓的收租仔同埋求死隊長有咩好炫耀....)

PS. 小子最撚憎人搞劏房咁無陰德, 同埋唔會覺得收租有咩好光榮, 一買一賣, 有咩上等下等人之分?!

原因係呢家買樓愈來愈難, 同埋回報都係何其咁L低....
如果你買1000萬樓收租, 先鎖死你500萬CASH, 另外月供18000, 假設你搵到一條友仔租你層樓, 收租約26,000, 未扣差餉管理費都係得8000/月落袋, 仲要交稅........實肉真係少得好可憐

順帶一提, 小子係炒樓炒股起家, 就算SSD 都無問題, 一買一賣如果做對都係可以搵到錢的, 股票都係, IPO 用孖展我又試過, 孖展大價中價細價股我都有玩緊 (我唔太介意別人點睇我的出身, 已利申), 小子D錢明係摶命摶番來的

小子一向都好鍾意買股票, 但係概念都係以炒為主, 收息為副, 並用大價股配合期權去做yield enhancement, 如果可以加番股票同其他NON-PROPERTY比重, 應該更快達到財務自由

今日小子去澳門同朋友食飯,順便在船程中好好想一想如何建構呢5-10年內的新PROJECT吧

又想想, 小子年初向公司建議買HSBC @ 49, 但不獲接納, 原因係因為老細覺得HSBC 唔好....
小子當時有做NAKED SELL ITM CALL @70, 算叫做收番D期權金
但若果係當時買HSBC 收息, 其實8% YLD 已經穏立不敗之地....(睇番今天$76)

看來小子真的要加緊股票的配置, 可以年尾沽一層樓拎番D CASH 買下5.HK, 2888.HK, 建立番個強大的STOCK PORTFOLIO (此前PORTFOLIO 約為1M -2M 遊走)