樓市幾時先會見底? 分享曾煥平VIDEO

雖然寫少左好多, 但係呢篇真係忍唔住都要出

2025香港樓市至少要跌X% 曾煥平：發展商繼續劈價清貨｜少少激氣政府唔承認負資產係問題 

1) 買樓負擔得起就買， 唔好捉短期低位

呢個generally speaking 係啱的, 其實最緊要供得起, 你當自己交租俾自己, 呢D呀Q精神作為買樓的人係要有的, 但曾生話跌左好多, 其實30% 左右係唔係多呢? 見仁見智, 始終樓呢D野係睇經濟同埋前景. 非洲夠多地, 夠平, 又唔見有價有市....

2) 啟德 - 強差人意

事實, 零交通零配套, 上蓋但係隔離有個D簡約公屋, 你會唔會俾幾千萬? 黃竹坑本身3XXXX, 周邊配合唔到就唔會賣到有大premium, 要買S級野, 九站, that's it.

3) 負資產遠超40000宗

同意, 沒有補充. 其實已回到2013/14年價或以下.

4) 負資產係影響到市民的消費心情

亦都係好啱. 唔係淨淨係負資產, to be precise, 係經濟前景.

一車車高材, 唔係話佢地唔叻, 人多左, 搵食難左, 幾叻的人都會保守

而且呢家生意係咪好呢? 幾多吉舖大家有眼見

本來留12個月buffer 的, 留夠24個月

本來大手大腳的, 慳住洗, 或者上內地洗 

其實唔係唔洗錢, 你睇下去日本的人數同埋消費係新高......

政府係有必要認清事實, 點解D人去哂日本玩, 呢個先係死結所在

在香港, 係只需要花費必要生存的開支

洗錢去第二度洗

呢個先係最大鑊

仲未計好多人PLAN 住移民呢 ? 唔好同我講移民潮消失左, 係D人暗中做, 真係唔少中產朋友係咁計, 玩到最後一個銅板咁....

佢地都係搵得OK 的, 而如果佢地無走的PLANNING, 一個月掉幾多錢出去實體經濟? 

一來一回好多架條數

5) 香港在中美間夾住, 短期唔會有解決方法, 亦不容我地去控制

以前食四方飯, 呢家兩個老細鬧交, 困難係一定, 要捱一段日子先會有轉機

所以D市民都係保守為主

6) 內地好多錢, 谷少少都谷起香港

是的, 但要提防走資市場, 呢個谷一定係有限度, 國家安全大於香港, 香港只係冶金試鍊場, 不能因為谷香港而危及國家, 始乃合理之至, 所以唔好指望呢D無謂野

肯放人落來已好好, 內地都唔夠年青人