加息的迷思 #2 之有圖有真相

小子尋日打完篇咁無含金量的廢文, 今日又PLOT 下圖, 睇下HIBOR, M1 同CCL 的關係

圖中粉紅色係CCL, 藍色係1個月HIBOR, 黑色係M1, 綠色係M2

一睇圖就知, 究竟加息, 係唔係會令到樓價急跌呢?
2015年4Q, CCL 由約145 急跌到130, 而主標的1個月HIBOR係由0.2X 厘跌到0.20厘
之後CCL於2016年拾級而上, 升左30點到呢家163.29, 其間1個月銀行同業拆息HIBOR 由0.2% "急升5倍" 到1%! (又係報紙佬玩的語言藝術)
咁的情況下, 供樓咪供到斷氣? 咪住先! 好似愈升愈有喎....

再睇下黑綫同綠綫, 係香港的M1 同埋M2,粗略D講, 就係銀行體系結餘
係由2015年的14000 億升到21570億
即係話, 其實香港呢D咁"外向型"的經濟, 佢的樓價係受金融體系入面的錢存量所控制
咁又有人話, 唓, 有LAGGING 架嘛....美國加息, 資金由香港抽去美國避險, 咁咪存量下跌跟住樓咪PK!
無錯, 但係只在1980年係WORK, 因為美國搞完個QE, 收極水都係大把水!
同埋1980年係美國玩哂全球金融體系, 而09年後因為亂放水同埋周圍的國家都夠料同美國搞對抗, 呢家ECB, 中國, 日本央行全球聯手放水, 呢個水係從前無的, 亦唔可以只睇FED FUND RATE 可以定奪
2018年係咩牌就無人知, 未諗贏, 先諗輸, 面對資產價格大泡沬同埋QE洪流, 輸得起你先好買, 抄汪敦敬個句: 買有風險, 不買也有風險