尋日小子又去左個D昆9人的banking seminar
席間一班無恥的銀行家又在侃侃而談美國利率上漲, 資金將會流向美國市場; 新興市場將會仆街, 中國將會係另一個金融中心等等
佢地叫D KAI人 (client 也) 買新興市場呀, 多D做風險投資呀等等...
小子係完左場show 後問個"專家": 吖...既然美國加息, 資金將會由新興市場走到美國市場, 咁點解你地仲叫D客買新興市場呢?
專家: 其實都要好揀擇, 如果唔係呢就會損失不菲...(我DLLM).
我:咁呢家D客個position 咪幾好, 點解又要佢地冒更大風險呢?
專家: 要摶先有得贏架嘛...何況D客坐哂係度, 我地無野可以做 (即係你班契弟食緊西北風?)
講座入面包羅萬有, 你想買咩都有...咁叫做有VIEW?
吖...明白了..即係個D傻HI客要俾佢地推左推右, 從而係中間賺佢手續費啦....根本個客輸錢與他們無關係....(這就是小子最討厭銀行SALES 的原因)
小子真係好概嘆香港有錢家族對緊D 銀行家係如斯垃圾, 不過唔出奇, 呢行D死仆街係靠吸人血已自肥, 雷曼契弟D仆街冚家產SELL 呀婆買ELN 而可見一斑.
正如小子UNCLE所講, 現在BANKER 已經不像從前般受人尊重, 只淪為一個垃圾集中營
從來大環境都係不可料, 只有靠估開飯的人, 才會叫你估;財演叫你炒股, 地產經紀叫你炒樓賺佣, 風水先生9吹等你去多幾次燒下符水飲等等....
君不見股神買D股票係10年以上?
年年出出入入個D有幾多個係成功? (經紀叫你出入賺你COMMISSION 例外)
小子奉行"掌握機遇"的一套, 機會唔駛多, 有一個即刻出手便可以.
我又學下人地D投資高手講句英文座右銘:
Great people needs a chance, diversification and averaging is for the mediocre.
2016年11月17日 星期四
MONEY CAN BUY TIME?
好多人話錢可以買到時間, 例如買車啦, 飛的啦咁.
無錯, 有時用錢係可以解決呢D少問題, 但將問題放大, 成件事又點睇法?
好多人話買樓收租, 供完層樓又點又點收租夠養老, 但係供完層樓閣下幾多歲?
小子第一次買樓係08/09年, 供完都2038/39 啦! (雖然我間唔中炒炒賣賣)
到時我都60歲左右了! 真係夠退休? 真係?
呢個問題一定係否定的...仲要俾差餉地租水電煤管理費......
無錯, 有時用錢係可以解決呢D少問題, 但將問題放大, 成件事又點睇法?
好多人話買樓收租, 供完層樓又點又點收租夠養老, 但係供完層樓閣下幾多歲?
小子第一次買樓係08/09年, 供完都2038/39 啦! (雖然我間唔中炒炒賣賣)
到時我都60歲左右了! 真係夠退休? 真係?
呢個問題一定係否定的...仲要俾差餉地租水電煤管理費......
2016年11月16日 星期三
樓奴
青年拒當樓奴 僅27%擬置業
在香港生活, 住屋係其中一個成本. 同你做生意一樣, 有得揀都會買舖唔好俾人迫走.
當然係好唔公平, 因為各位市民都係為銀行/地產商打一世工 (好多人話)
但你諗深一層, 其實大家都係幫緊政府打工, 香港政府係行緊高地稅政策, 就正正係你衣食住行都不斷交緊稅俾政府 (業主都係受害者)
一日沒有擴闊稅基, 一日呢個情況都係會持續, 唔係的話你的醫療服務,綜緩, 公務員人工, 基建開支係邊度來?
可見將來這個情況只會持續, 而DSD 15% 等等重稅都係會持續, 因為都係政府對市民苛徵重稅的其中一種方法
2016年11月15日 星期二
立杆見影
我記得, 2010年, 小子係李生間公司做會計做得唔太開心, 因為小子係理科出身, 一直想讀醫科 (可惜HKAL太屎), 跟住問左一位高人, 前路應該點走, 佢寫低四隻字: 立杆見影
呢4隻字, from time to time 都係我腦海中出現, 亦都改變左我一生
啱啱打呢篇野之前, PK 渣打銀行成日叫我地做structured product (呢D ON9野...@@ 自從雷曼後都好少人狂做structured product), 去ENHANCE 1% p.a., 而我地係做一個月期, 即係1%/12 = 0.08% (保本定期)....做1000萬...即係成件事係8千大元最多! (DLLM 我做300萬股BOC options 收0.05/股 x 3M = 15萬, 即月都收15萬啦...柒頭) <-- 我一定有個好SOLUTION 先會D9人
尋日做左一大爛餐之後, 當然又好似上一次咁...話個window closed 左. 因為個CNH forward points 變左...OK! 又做唔到...渣打梗係解釋話就算即刻做, 個RATE 都未必係好...咁即係你又玩鳩我啦
講左樓上D無聊野, 咁又同"立杆見影"有咩關係呢?
"立杆見影"亦係今日的寫照
立杆, 我今日的演譯為先為自己口袋入口的財富定立一個目標
見影, 今天略有少成, 其實已經見左50%影, 影為之一個客觀量度自己成就的標杆, 而不會被一D無聊人左右到.
不出10年, 小子一定可以同打工SAY GOODBYE (不過我都會做, 因為我想小子老婆退下來先, 作為一個負責任的男人, 叫老婆出來做野已經係唔合格)
如果對住呢班仆街冚家產係坐監, 我的刑期係....10年
呢4隻字, from time to time 都係我腦海中出現, 亦都改變左我一生
啱啱打呢篇野之前, PK 渣打銀行成日叫我地做structured product (呢D ON9野...@@ 自從雷曼後都好少人狂做structured product), 去ENHANCE 1% p.a., 而我地係做一個月期, 即係1%/12 = 0.08% (保本定期)....做1000萬...即係成件事係8千大元最多! (DLLM 我做300萬股BOC options 收0.05/股 x 3M = 15萬, 即月都收15萬啦...柒頭) <-- 我一定有個好SOLUTION 先會D9人
尋日做左一大爛餐之後, 當然又好似上一次咁...話個window closed 左. 因為個CNH forward points 變左...OK! 又做唔到...渣打梗係解釋話就算即刻做, 個RATE 都未必係好...咁即係你又玩鳩我啦
講左樓上D無聊野, 咁又同"立杆見影"有咩關係呢?
"立杆見影"亦係今日的寫照
立杆, 我今日的演譯為先為自己口袋入口的財富定立一個目標
見影, 今天略有少成, 其實已經見左50%影, 影為之一個客觀量度自己成就的標杆, 而不會被一D無聊人左右到.
不出10年, 小子一定可以同打工SAY GOODBYE (不過我都會做, 因為我想小子老婆退下來先, 作為一個負責任的男人, 叫老婆出來做野已經係唔合格)
如果對住呢班仆街冚家產係坐監, 我的刑期係....10年
2016年11月14日 星期一
不止要贏, 仲要贏得快
小子買完樓#3後再坐低思考, 再一次確認一個諗法: 要贏, 仲要贏得快!
人生營營役役, 沒有人鍾意打工, 好可惜99% 人都無勇氣去辭職開創自己人生
每日將寶貴的時間賣俾老細去幫人地搵錢確實係好浪費.
然而, 能夠成為老細的始終為少數, 而打工亦非無發圍, 君不見霍生每年收1億人工, 又唔見得佢有幾咁慘?!
然而, 如果對於大部份人來講, 沒有計劃點樣走出呢個打工困局, 係好危險
所以一定要贏! 仲要贏得快! 因為你唔知你仲有幾耐命! 所以要快! 快! 快!
沒有一刻可以停下來, 小子將會啟動另一個變錢PROJECT, 5年內要有底氣同老細SAY GOODBYE!
人生營營役役, 沒有人鍾意打工, 好可惜99% 人都無勇氣去辭職開創自己人生
每日將寶貴的時間賣俾老細去幫人地搵錢確實係好浪費.
然而, 能夠成為老細的始終為少數, 而打工亦非無發圍, 君不見霍生每年收1億人工, 又唔見得佢有幾咁慘?!
然而, 如果對於大部份人來講, 沒有計劃點樣走出呢個打工困局, 係好危險
所以一定要贏! 仲要贏得快! 因為你唔知你仲有幾耐命! 所以要快! 快! 快!
沒有一刻可以停下來, 小子將會啟動另一個變錢PROJECT, 5年內要有底氣同老細SAY GOODBYE!
2016年11月11日 星期五
旅遊, 令你距離自由愈遠
身邊同事又去旅行, 我好奇問下佢, 佢話: 我上次去大板, 今次去大板+京都嘛! 機票又平! 一人駛三幾千!
小子真係想講, 一個人窮, 一定有佢的原因, 可以係屋企人唔生性, 可以係自己唔控制自己洗費, 而最多人的死症就係旅行(尤其係短TRIP)
兩個人去一次大板, 小則一萬, 大則三四五萬, 取其中位數計, 當你一下駛20,000 連食住5DAY, 一年去兩次, 就無左40,000.
相比起一個月入30,000的中產來講,即係一年駛左11%的淨收入.
唔好講買唔買樓, 11%儲起來, 5年都20萬, 10年40萬,其實相比起上來, 到個市唔好的時候, 你買股票又好, 失左業用來頂住個雞頭都好, 都好有用
或者如果到時經濟唔好, 建行跌到4蚊, 淘大跌到120萬的時候, 呢40萬係足以令到你買到一個改變一生的機會
當然買左唔代表贏, 亦唔代表你係大富大貴, 但出手的底氣, 係你每日日積月累番來的成果
可能好多人睇完會媽媽聲, 覺得DLLM無得去10年旅行你都ON9 的...我要活在當下享受人生
其實沒有問題的, 只係一個PACKAGE. 你無可能話月月去旅行又有錢淨掛? 這個係唔合邏輯的, 除非你有父幹 (有錢係任性的, 你懂的)
正所謂: 條路自己揀, 仆街唔好喊
講番我同事, 一家4口工人姐姐PLAYGROUP七人車全齊,上有高堂下有兒女, 我都唔知佢有無錢淨, 不過真係要清楚自己做緊D咩, 同埋所有野係一個套餐........(小子自己都有去旅行, 唔係話扎炮式慳錢)
小子話齋, 你今天唔規劃你的人生, 社會會規劃你
小子真係想講, 一個人窮, 一定有佢的原因, 可以係屋企人唔生性, 可以係自己唔控制自己洗費, 而最多人的死症就係旅行(尤其係短TRIP)
兩個人去一次大板, 小則一萬, 大則三四五萬, 取其中位數計, 當你一下駛20,000 連食住5DAY, 一年去兩次, 就無左40,000.
相比起一個月入30,000的中產來講,即係一年駛左11%的淨收入.
唔好講買唔買樓, 11%儲起來, 5年都20萬, 10年40萬,其實相比起上來, 到個市唔好的時候, 你買股票又好, 失左業用來頂住個雞頭都好, 都好有用
或者如果到時經濟唔好, 建行跌到4蚊, 淘大跌到120萬的時候, 呢40萬係足以令到你買到一個改變一生的機會
當然買左唔代表贏, 亦唔代表你係大富大貴, 但出手的底氣, 係你每日日積月累番來的成果
可能好多人睇完會媽媽聲, 覺得DLLM無得去10年旅行你都ON9 的...我要活在當下享受人生
其實沒有問題的, 只係一個PACKAGE. 你無可能話月月去旅行又有錢淨掛? 這個係唔合邏輯的, 除非你有父幹 (有錢係任性的, 你懂的)
正所謂: 條路自己揀, 仆街唔好喊
講番我同事, 一家4口工人姐姐PLAYGROUP七人車全齊,上有高堂下有兒女, 我都唔知佢有無錢淨, 不過真係要清楚自己做緊D咩, 同埋所有野係一個套餐........(小子自己都有去旅行, 唔係話扎炮式慳錢)
小子話齋, 你今天唔規劃你的人生, 社會會規劃你
樓市官話與誠實豆沙
官員說了一大堆關於樓市的官話，恐怕很多市民不一定聽得明白。現在我為大家找到「誠實豆沙包」，好讓大家知道殘酷的真相。
問︰「今次全面將住宅物業買賣印花稅提高至15%，是否太重手？」
官話︰「樓市反彈急速是由於中小型單位交投轉趨活躍，劃一加稅15%是壓抑樓市的最有效措施。」
誠實豆沙包︰「你可以放心，發展商到時會送15%印花稅給你，唔使驚。驚你冇錢買好過。」
注: 長實馬頭圍君柏便率先回贈15%
問︰「印花稅辣招已經推出數年，但樓價仍然上升。到底辣招是否冇效？」
官話︰「政府辣招的推出，有效壓抑市場對樓市的需求，對減低樓市亢奮有即時和顯著的冷卻作用。」
誠實豆沙包︰「每次推出辣招之後，樓價通常都是出招後跌數個月，然後就倒頭上升；因為辣招除了壓抑市場的需求，更會壓抑二手的供應量，搞到有第二間樓收租的人，更加唔捨得將樓賣出。本來在辣招之前，上車客有能力可以買300呎樓，現在連150呎都買唔起；能夠有效地讓這麼多窮人放棄買樓，辣招是非常成功的。」
注: 市面大量劏房壓境, 北角新盤出現160呎單位賣400萬, 發展商只求lumpsum夠細俾上車客盡買
問︰「為何在這時候推出新的辣招？」
官話︰「樓市是政府的重中之重，加上近期投資住宅物業有再活躍的情況，雙倍印花稅的交易數量升至歷史新高，對有關情況感到憂慮，所以辣招一定要急着推出。」
誠實豆沙包︰「我快要競選連任，如果在明天A1版看見『香港XXX樓價指數創下歷史新高，較四年前上任時暴升五成』的標題，叫我點選呀？」
注: 還有游梁雙柒助選, 梁特連任呼聲不低
問︰「未來房屋供應量可以達標嗎？」
官話︰「今年到目前供應已經有16,100個單位，預計將會超出原先訂下18,000個的目標，未來四年有93,000個潛在住宅單位，說明供應十分充裕，成效顯著，請大家鼓掌。」
誠實豆沙包︰「全靠各位發展商，將新建的單位愈劏愈細，才可以跑到數﹗其實一個人睡覺，張牀最多3呎乘6呎就夠，就算加埋洗手間和廚房，面積50呎應該實夠……如果新盤都能夠以這個面積作為目標，唔好話每年18,000個單位，就算董伯伯的八萬五目標，都可以達到﹗」
問︰「私樓的價格，較今屆特首上任時已上升五成。點解？」
官話︰「要不是今屆政府控制樓市，樓價會升得仲高。所以你們要多謝政府。」
誠實豆沙包︰「上星期我感冒去看醫生，醫生給我吃完藥後，我竟然咳到吐血，然後醫生對我說︰要不是他給藥控制我的病情，我個肺應該會生Cancer，死咗了。所以我非常多謝醫生。」
問︰「XXX……（不在FAQ範圍之內，冇得跟稿答）」
官話︰「政府會密切關注樓市走勢，會繼續採取必要措施穩定樓市。」
誠實豆沙包︰「我怎知點算好啊？我其實都唔知道有甚麼措施，可以穩定樓市。」
http://eastweek.my-magazine.me/main/60340
小子沒有補充, 難得林博士曉以大義, 不怕俾人秋後算賬, 我借評論一用
問︰「今次全面將住宅物業買賣印花稅提高至15%，是否太重手？」
官話︰「樓市反彈急速是由於中小型單位交投轉趨活躍，劃一加稅15%是壓抑樓市的最有效措施。」
誠實豆沙包︰「你可以放心，發展商到時會送15%印花稅給你，唔使驚。驚你冇錢買好過。」
注: 長實馬頭圍君柏便率先回贈15%
問︰「印花稅辣招已經推出數年，但樓價仍然上升。到底辣招是否冇效？」
官話︰「政府辣招的推出，有效壓抑市場對樓市的需求，對減低樓市亢奮有即時和顯著的冷卻作用。」
誠實豆沙包︰「每次推出辣招之後，樓價通常都是出招後跌數個月，然後就倒頭上升；因為辣招除了壓抑市場的需求，更會壓抑二手的供應量，搞到有第二間樓收租的人，更加唔捨得將樓賣出。本來在辣招之前，上車客有能力可以買300呎樓，現在連150呎都買唔起；能夠有效地讓這麼多窮人放棄買樓，辣招是非常成功的。」
注: 市面大量劏房壓境, 北角新盤出現160呎單位賣400萬, 發展商只求lumpsum夠細俾上車客盡買
問︰「為何在這時候推出新的辣招？」
官話︰「樓市是政府的重中之重，加上近期投資住宅物業有再活躍的情況，雙倍印花稅的交易數量升至歷史新高，對有關情況感到憂慮，所以辣招一定要急着推出。」
誠實豆沙包︰「我快要競選連任，如果在明天A1版看見『香港XXX樓價指數創下歷史新高，較四年前上任時暴升五成』的標題，叫我點選呀？」
注: 還有游梁雙柒助選, 梁特連任呼聲不低
問︰「未來房屋供應量可以達標嗎？」
官話︰「今年到目前供應已經有16,100個單位，預計將會超出原先訂下18,000個的目標，未來四年有93,000個潛在住宅單位，說明供應十分充裕，成效顯著，請大家鼓掌。」
誠實豆沙包︰「全靠各位發展商，將新建的單位愈劏愈細，才可以跑到數﹗其實一個人睡覺，張牀最多3呎乘6呎就夠，就算加埋洗手間和廚房，面積50呎應該實夠……如果新盤都能夠以這個面積作為目標，唔好話每年18,000個單位，就算董伯伯的八萬五目標，都可以達到﹗」
問︰「私樓的價格，較今屆特首上任時已上升五成。點解？」
官話︰「要不是今屆政府控制樓市，樓價會升得仲高。所以你們要多謝政府。」
誠實豆沙包︰「上星期我感冒去看醫生，醫生給我吃完藥後，我竟然咳到吐血，然後醫生對我說︰要不是他給藥控制我的病情，我個肺應該會生Cancer，死咗了。所以我非常多謝醫生。」
問︰「XXX……（不在FAQ範圍之內，冇得跟稿答）」
官話︰「政府會密切關注樓市走勢，會繼續採取必要措施穩定樓市。」
誠實豆沙包︰「我怎知點算好啊？我其實都唔知道有甚麼措施，可以穩定樓市。」
http://eastweek.my-magazine.me/main/60340
小子沒有補充, 難得林博士曉以大義, 不怕俾人秋後算賬, 我借評論一用
2016年11月8日 星期二
2016年10月投資小結
今個月進行了以下投資操作:
Buy 3836 70K @ 3.97
Buy 1610 150K@ 1.55 & Sell at 1.64
Buy 1113 4.5K @ 52.8
實現收入 13,303
未實現虧損28,000
1-10 月變現所得167,904, 年化67.16%
因為買左樓的關係, 可能會在成交日時沽出部份股票去找數
好撚甘呀個DSD.....6%!
不過又係幾靚GE, 個景
Buy 3836 70K @ 3.97
Buy 1610 150K@ 1.55 & Sell at 1.64
Buy 1113 4.5K @ 52.8
實現收入 13,303
未實現虧損28,000
1-10 月變現所得167,904, 年化67.16%
因為買左樓的關係, 可能會在成交日時沽出部份股票去找數
好撚甘呀個DSD.....6%!
不過又係幾靚GE, 個景
大單位將會成為上車盤
鑑於15% DSD將大單位及細單位的稅收劃一, 對於首置客的考慮點便係, 若用左自己個人頭去買左細價樓之後, 如果要換樓, 一係賣出舊樓換入新居, 一係夾硬食15% DSD
前者令到交易成本飛升, 後者更加係難於登天. 現在3房似樣少少都要1000萬, 要係500萬首期上再拎多150萬出來, 無異於叫你唔好買樓了.
首置者更加要珍惜自己的QUOTA, 切勿買細價樓
小子認為政府今次都算落啱藥, 令到投資者撒出住宅市場, 而去到工商舖及車位
炒呢D對於民生少D影響的東西都係一件好事. 但要政府俾心機搞好供應才可以為樓市降溫
前者令到交易成本飛升, 後者更加係難於登天. 現在3房似樣少少都要1000萬, 要係500萬首期上再拎多150萬出來, 無異於叫你唔好買樓了.
首置者更加要珍惜自己的QUOTA, 切勿買細價樓
小子認為政府今次都算落啱藥, 令到投資者撒出住宅市場, 而去到工商舖及車位
炒呢D對於民生少D影響的東西都係一件好事. 但要政府俾心機搞好供應才可以為樓市降溫
2016年11月7日 星期一
樓價走勢
政府剛公佈了DSD 15%, 大家對於樓價走勢有分歧, 小子即管將研究分享一下
從上表, 我們見到2015年初婚約為34000人, 即係需要17000 間屋
假設70%人需要自置居所,即係11,900間屋/每年
http://www.thb.gov.hk/tc/psp/publications/housing/private/pshpm/stat201609.pdf
根據運房局數據, 首2016年首3季私樓落成數量為10,700間, 明顯供不應求
但政府又一再強調, 未來3-4年有93,000 個落成, 即係每年約為23,250 (4年)單位
其實, 政府數字一向吹大, 加埋內地人及單身客, 投資客需求等等, 唔駛計都知根本係唔夠單位去供應俾個市場, 15% DSD 只係暫時權宜之計, 如果唔加大力度推地, 遲D大陸人及投資者習慣了稅項後, 又係會升.
從正常LOGIC 睇, 樓宇供應有以下途徑:
1. 新樓
2. 二手細換大
3. 二手投資止賺
基本上, 15% DSD 將2 及 3 打死, 因為#3, 即係持有多於一個物業的投資者, 止賺後再買番係要俾15%罰款, 而#2 亦都因為15% DSD 係要先付稅局, 再係買樓後申請退回, 而令到換樓成本大增.
即係2,3 係唔會輕易賣樓
淨番係#1, 羊毛出自羊身上, 可以預期係新樓將會係市場主流, 發展商會以天價開盤, 並回贈稅項給買家, 但係買家就要俾貴好多了, 亦沒有選擇餘地
再加埋工商舖及車位不受15% DSD 影響, 亦即係工商舖及車位將會再度熱炒, 樓市會靜下來, 但唔會有急跌的可能性, 因為大家只會囤積居奇, 新樓發展商亦因為沒有二手市場競爭, 可以任意訂下天價.
一日唔填海做地, 一日都係解決唔到樓市這個問題
2016年11月5日 星期六
2016年11月1日 星期二
白痴的土地政策
公屋需求龐大，在短期供應無法增加下房委會決定出兩狠招踢走富戶，要求持有物業、入息或資產超出限額的住戶遷出，又收緊分戶和擠迫戶政策，期望下年度落實。公屋聯會認為政策對輪候冊影響微不足道，質疑政府借房委會轉移視線減低供應不足壓力。
最大改動包括2014年時曾討論的公屋富戶單軌制，黃指富戶政策將由以往雙軌制，即要求家庭入息超逾限額3倍及資產超逾入息限額84倍住戶遷出公屋，改為入息或資產限額其中一項超出某更高水平，如入息超額4至5倍或資產超出入息限額100倍便須遷離公屋；擁有本港物業的公屋住戶亦需遷走。至於轉換戶主政策，未來亦會按新富戶政策來處理。
本報以2人家庭的入息限額16,870元計算，現行政策下入息約5萬元及資產約142萬元屬超額，新政策下入息達6.7萬至8.4萬元或資產約168萬元便屬超額。
黃遠輝指現時公屋富戶約有2.6萬戶，難評估多少富戶受影響，承認措施未必可立即縮短平均輪候時間，但可令公屋資源分配更公平。公屋聯會主席王坤質疑政府只為轉移公眾視線，「富戶得2.6萬戶，當中有幾多真係要搬？」
以上政策簡直係低能!
當公屋富戶如報紙所講的26000 戶 (其實遠不止,
幾多人生霸死霸間屋又有仔女出身/大陸有樓?)
如果即時將佢地踢走, 又係做成26000個房屋需求,
因為住公屋的私樓屋主拍走個租客, 租客都要搵樓, 又係製造需求!
其實咁樣攪法個市點會唔癲? 班友有無腦架?
偷閒一天的反思
昨天因為小子的姨媽番來, 所以特地請假一天行過往日熟識的中環, 另有一番感受. 身邊所有人都勞役, 唯獨是我悠閒咁散步
人生本該如此!
亦都同小子理念, 盡快達到財務自由, 攞番自己應有的時間
達到財務自由的定義, 係非工作收入>支出
簡而言之, 先控制支出 (因為係100% 可控), 再增加收入, 所以我同老友講, 一定係先控制支出
收入可以係來自生意, 可以係來自於買樓收租, 可以來自股票市場, 而股市又有投機法, 月供盈富法, 價值投資法, 期權等等, 沒有對錯
等於李嘉誠間3TELECOM每個月收幾多錢, 對比起收租仔, 簡直係變態. 但收租仔比起炒鬼, 又未必優勝, 因為我見過有炒鬼炒到住FULL PAY 九龍站!
其實樓上每一樣, 小子都有玩, 亦都交左好多學費, 去摸索出一條啱自己去行的路, 呢條路因人而異, 因為喜好及風險接受程度不同
市面上好多書教人點做, 其實都係垃圾, 因為大部份人都係仲係靠個本書的版稅收入...
再者, 成功者, 係好少會分享的....佢會分享錢俾D窮人, 但佢絕對唔會教你點去玩...
正如李嘉誠唔會出書教你做生意一樣, 又或者一個成功的生意人唔會出書教你點做...
1000% 係自己攪掂左, 賺左錢, 再出書去哂命, 話自己有幾咁醒. 所以都係無用.
唯一方法, 係落場試, 交夠學費, 並努力去反思自己每一次的失敗, 假以時日, 必有所成
人生本該如此!
亦都同小子理念, 盡快達到財務自由, 攞番自己應有的時間
達到財務自由的定義, 係非工作收入>支出
簡而言之, 先控制支出 (因為係100% 可控), 再增加收入, 所以我同老友講, 一定係先控制支出
收入可以係來自生意, 可以係來自於買樓收租, 可以來自股票市場, 而股市又有投機法, 月供盈富法, 價值投資法, 期權等等, 沒有對錯
等於李嘉誠間3TELECOM每個月收幾多錢, 對比起收租仔, 簡直係變態. 但收租仔比起炒鬼, 又未必優勝, 因為我見過有炒鬼炒到住FULL PAY 九龍站!
其實樓上每一樣, 小子都有玩, 亦都交左好多學費, 去摸索出一條啱自己去行的路, 呢條路因人而異, 因為喜好及風險接受程度不同
市面上好多書教人點做, 其實都係垃圾, 因為大部份人都係仲係靠個本書的版稅收入...
再者, 成功者, 係好少會分享的....佢會分享錢俾D窮人, 但佢絕對唔會教你點去玩...
正如李嘉誠唔會出書教你做生意一樣, 又或者一個成功的生意人唔會出書教你點做...
1000% 係自己攪掂左, 賺左錢, 再出書去哂命, 話自己有幾咁醒. 所以都係無用.
唯一方法, 係落場試, 交夠學費, 並努力去反思自己每一次的失敗, 假以時日, 必有所成
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