千萬富翁 - 13份之1之歸納

筆者尋日睇左千萬富翁呢篇文章, 有以下4個歸納:

1. 千萬富翁中位數15.7M 

廢話, 梗過千先叫千萬, 但富翁真係不敢苟同, 一個大病, 屋企人唔生性, 分分數搶你幾百個, 1570萬唔係真係想象中咁好洗的

2. 千萬富翁的淨資產總值組合中，有71%為物業

71%係物業。

答案放左出來

物業, 係一個同全港人同生共死的一個遊戲

大數定律下, 20/80, 有錢人絕大絕大部份都係放在物業

有幾多人瘋狂炒股? 好多

有幾多人瘋狂炒股又贏錢? 唔係好多

有幾多瘋狂炒股又贏大錢? 29%?

或者更少

所以小子苦口婆心叫人, 第一間根本係no brainer

理你將來BNO移民也好, 有BC移居也罷

香港的物業, 係因為香港呢個咁K型的經濟造成的不成比例的屈機的怪胎

持貨成本極少, 利錢極大

係外國? 年年收你COUNCIL TAX, 陰下陰下, 有野做, 後生其實無咩野, 唔覺, 呢家UK樓好好炒添, 但退左休, 俾呢D稅陰乾加埋收租極重稅就唔係真係非常吸引了

3. 另有33%受訪者坦言，最大的投資損失為股票，最差時平均損失110萬元。

學校無教大家炒股

好多人正職做專業人士, 做生意, 邊有時間睇?

股票要睇FUND FLOW, 唔係FUNDAMENTALS咁簡單可以概括

長遠來講, 無錯, 好的公司會反映價值

Benjamin Graham: “In the short run, the market is a voting machine but in the long run it is a weighing machine.”

試問下AMZN,  當時AMZN 科網股100跌到6個一刻, 你唔係暈左的話, 食一打救心攪唔攪得掂?

沽左, 呢家升到3000幾 (未計拆股個口), 其實與閣下無緣

而且, 好多拎磚頭重的, 贏磚頭只係贏銀紙貶值, 你話去到股票呢個大海又攪唔攪得掂呢?

好明顯你叫賓斯馬打NBA, 唔啱數的

4. 對於樓市前景，有24%千萬富翁看好未來12個月樓價，較2020年報告的15%為多，但只有8%受訪者有興趣於本港置業，另有27%對置業持中性態度

呢個小子睇到有貨在手的, 有人會因為各種因素減持, 持盈保泰

而實在市場上係唔係咁淡呢?

小子的AA朋友, 今個月開左6單

從業者口中得知, 唔係大家想像中咁淡

買野, 最緊要量力而為

97年350萬一間太古城, 你守唔到的話, 1350萬呢家一間, 都係與閣下無緣

同一樣道理的

港千萬富翁43.4萬人 一年減16% 淨資產值反升 中位數1570萬

本港千萬富翁人數回落，花旗銀行昨日公布「香港千萬富翁調查報告2021」，以去年10月至今年1月的數據推算，全港擁有千萬元或以上淨資產的千萬富翁共43.4萬人，較2020年的調查報告減少8.1萬人，跌幅為15.7%，佔全港相關年齡（21至79歲的香港居民）人口約7.4%，相當於每13個該年齡組別香港人便有一位千萬富翁。2021年千萬富翁的淨資產總值中位數為1570萬元，較2020年報告時的1550萬元，上升1.3%。

分散投資環球市場見效

香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，去年千萬富翁人數減少，淨資產總值中位數卻上升，可能與股市表現及客觀因素有關。雖然中港股市下跌，但美股或有斬獲，反映多元化投資及環球化配置的重要性，而且千萬富翁「見慣風浪」，懂得平衡令淨資產上升。她提到，過去10年本港千萬富翁人數有升有跌，在2019年人數亦曾減少，但2020年又回升，平均10年來看是有增長。

該調查對千萬富翁的定義，是撇除負債，例如物業按揭後，擁有淨資產總值為1000萬元或以上，同時擁有最少100萬元流動資產。今次調查於去年10月至今年1月進行。報告指出，千萬富翁的淨資產總值組合中，有71%為物業，與2020年相若。在流動資產配置中，現金或存款佔比從54%減至48%；股票及基金分別為28%及14%，較上次調查分別增加1個及3個百分點。李貴莊解釋，去年仍處低息環境，加上債券違約風險較低，投資者傾向投資基金和債券。

逾七成富翁身家返疫情

另外，報告亦顯示，有超過七成的千萬富翁透露，其資產總值已回復至疫情前水平；另有33%受訪者坦言，最大的投資損失為股票，最差時平均損失110萬元。此外，有逾三成人表示，疫情令投資取態較前一年保守，會增持現金、減持股票、減少新投資及偏向低風險投資產品。展望今年經濟，近八成千萬富翁並不憂慮通脹或滯脹，將會繼續以股票、物業及基金為主要投資。

對於樓市前景，有24%千萬富翁看好未來12個月樓價，較2020年報告的15%為多，但只有8%受訪者有興趣於本港置業，另有27%對置業持中性態度。李貴莊補充說，調查在第五波疫情前進行，當時受訪者對樓市持進取態度，他們認為疫情屬短暫，過後樓價會上升。大灣區投資方面，大約每5個千萬富翁就有一個有信心在大灣區投資，最有興趣的投資項目為住宅物業，佔9%；其次是商業地產及經營業務，分別佔4%及5%，反映富裕人士在大灣區投資有很大增長空間。