中價單位起動

啱啱尋日收到相熟AGENT話
海怡最新UPDATE放盤

新盤30座 17E 建築687"/856" 放$12,000,000
@ 17,467

呢口價, 銀行暫時係未估到, 差50萬左右
但係最新的成交, 以小子所知, 係面壁三房都做到1130萬, 仲要係細30呎

呢間1200萬叫價其實唔係進取

另外近地鐵站的海怡半島貨已愈買愈貴, 甚至乎13A 座全海 (但唔近MTR) 都做到1700萬破頂, 圍番每呎18-20K

呢口價, 相對於鴨利地王168億, 22000/呎的價, 都仲係面粉價的折讓

COMPARATIVELY SPEAKING, 港島MTR 上蓋無可能係平過奧運站/南昌站, 地運此一時彼一時係可以理解, 但長遠來講, 如果同一個碼數, 你係唔會住深旺道.......

當大西北相對已俾人谷起, 西區及TKO 又因為有錢人進駐而水漲船高, 淨番來的港島, CBD 15分鍾內的物業會變得相對便宜, 而價值的反映只係時間問題

再加上政府狂起納米樓, 當金獅都可以做換樓對象時, 3房大單位便會變為上車客的DREAM HOUSE, 而呢個DREAM, 係一定要付出溢價的

注: 啱啱太悶走左去睇.....真係好一般下....如果有網友係該單位業主唔好D9我....