加息對上車的影響

今年坊間主題一定係美聯儲局加息, 其實加息一厘除左對上車有無影響?
呢家按揭的利率約為2.15%
假設加息1%, 壓測不變, 即係壓力測試加到6.15%
從下面三幅圖可以見到, 加1% 對於借9成上車的人士來講, 佢地要搵到的人工要由32K 加到36K, 加幅約為13%, 試問一年大家人工加到幾多?
如果加息, 而樓價不"大跌"的話, 其實係對上車的人影響最大!

如果都係啱啱好上到車的,到時將會上唔到車而迫住去租, 又或者俾多10%首期.....

認清事實, 控制好風險才是上算

加息1% 的供款

現供款 2.15%

加息1%,

加一厘下 - 要俾多10%首期先可以買400萬樓而維持番相同的供款