丁權的終結

932公頃預留地 議員促建公屋

對於高院裁定由政府批地建丁屋違憲，有立法會議員促政府釋放預留作鄉村式發展用途的932公頃官地興建公屋，紓緩土地及房屋短缺，但鄉議局及政府都認為這些官地分布零碎，未必合適發展高密度房屋。政府表明，已批出的協約或契約不受影響。

民主黨尹兆堅認為政府預留的官地，部分位於洪水橋、元朗南等既有發展區，過往礙於要預留作鄉村式用途，發展上「綁手綁腳」，現時這些土地毋須保留，可有更大發展空間。公民黨郭家麒促請政府利用這些土地改建公屋，讓30萬輪候公屋人士盡快上樓，較花費6240億元的「明日大嶼」首階段填海1000公頃，更快改善住屋問題，亦不會掏空庫房。

發展局：地塊散落不合適

議會陣線朱凱廸亦同意政府應要求發展局及土地供應專責小組，研究有關土地有否興建丁屋以外的用途。惟他認為932公頃土地中，能真正使用的或不足三分一，因為不少土地分散在600多條認可鄉村附近，即使有較集中、面積較大的土地亦僅一二公頃，不像棕地般面積達數十公頃，但仍可具補充作用、地盡其用。

不過，鄉議局主席劉業強直指說法可笑，「而家你填個海都係得1000至1700公頃，何來可以用嘅土地有900公頃呢」；他認同部分官地位處路邊，交通方便，但大部分官地位置零碎，不信有如此多土地合適隨時改建其他屋宇。他表示應留待政府決定是否收回部分用地，並澄清「原居民冇霸住啲地唔畀人去起屋」。

發展局昨晚回覆，強調這900公頃土地散落全港600多條認可鄉村，平均每條村約有1.4公頃此類土地，當中相當部分為現有小型屋宇間的空隙或通道、斜坡，以及其他零碎或形狀不規則的地塊，不宜發展。即使個別地塊較為完整，也須顧及基建和其他配套設施等，難以作高密度發展。發言人續說「簡而言之，該等未批租或撥用的政府土地並不是全數適合發展。高等法院原訟法庭的判決並沒有改變我們這方面看法。」

土地供應專責小組在其報告中也提及相關觀點，形容鄉村式發展用地「並非一個可提供大量發展潛力的土地供應選項」。政府消息昨補充，發展鄉村土地須先解決政策及技術問題，若花九牛二虎之力及不少成本，只可興建小量單位，須考慮是否恰當。

至於判決會否影響現時已落成丁屋，發展局發言人表示，「法庭在裁決中指出，小型屋宇政策的部分環節不合法」，但不代表已批出的協約或契約不合法，表明會按照已批出的條款行事，「包括接收及審批這些已批出的批約下的各項申請，例如豁免證明書、滿意紙、撤銷轉售限制等。」

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之前小子講過, 當藍色歸邊後, 就會攪香港攪唔到的問題, 包括23條, 包括丁權等等, 呢家23條修例入附件3, 即時俾權力香港政府在境內執行

丁權方面, 一方面承認係合乎傳統權益, 但係話無地起, D地唔係俾丁屋的, 即係話, 你慢慢排啦. 有本事買到地咪俾你起囉....免補地價咁解, 可見唔係明益發展商咁簡單, 更有甚者係以錢換丁, 因為無地的因素, 丁價愈來愈平 (呢家約1M 一個), 最尾結果將會係丁價同0拉平 (因為已無地可建)

請記住, 政府強勢就會攪你各方面不敢動的權益, 有辣有唔辣, 有人覺得好爽之餘, 諗下下一次在你家攪事時就會一定過到 (例如18區骨灰位)

小子最希望(可能好多人都希望) 政府係收番150個單程證名額, 不過諗真D其實無可能, 因為, D女唔係自來的, 係香港D男人上大陸娶老婆娶番來, 嚴格來講無問題, 林鄭話家庭團聚原因係MAKE FULL SENSE

你要好似加國咁ENSURE 有1M 錢先過到來? 得, 30年後, 等溝淡完成, 再唔駛呢D人口在香港又或者佢地自然地負擔唔起的時間佢地就唔會來, 大灣區正正係呢個原因而存在, 香港的樓同埋生活成本應該會上升到令佢地不能負擔的情況而阻斷佢地的誘因, 杜蟲, 最緊要杜死個宿主.....唔明?

解決問題的最好方法就係解決製造問題的人.

有無D似曾相識?