躁動不安

經過之前一輪的低位後, 肯決斷的朋友 (舊同事L)買到, 而另外有一兩個朋友就空有而回

傳媒開始由口徑一致大吹淡風, 到呢家睇升15%又大報買家不問價追貨, 可見, 真係信唔L過

而市場訊息先係最貼市, 有個可靠的AGENT係絕對係物業投資者必備

小子的一個相熟AA 同埋生手AA 都打來問可唔可以放盤 (唔同公司的)

唔熟AA開小子個單位問920萬 (你求盤仲想要BELOW MARKET PRICE? 難矣!)
唔熟AA係3年前小子跟佢睇過樓, 小子對話個AA係相熟AA

相熟AA係會主動報盤同埋問你想沽幾多, 唔係一口問你BELOW MARKET 沽唔沽.

話時話, 如果920的話, 不如我買埋隔離. 你都係有生意做啫.

P.S. 我都問緊隔離沽唔沽, 真係熱過熱刺....

佢話 MARKET +10%都唔肯沽

如果要我沽920, 大前提係我有野換加埋係合理價......
呢家海怡4房18.8M, 仲要係麻麻地貨
靚野俾人搶哂

沽左好野, 迫我貴價買垃圾, 真係唔駛出來行了

33A 6D 係A 級海怡園景, 估880, 開945, 即係IN GENERAL 唔貼價的情況又出現番

再加上一向呢D靚園都係好罕有, 945其實2房來講 (521' 實呎) 18,138@ 係MARKET PRICE

對比起31-6C, 全巴士站握手景@16,300 (535'左右), 貴2K 係俾少左

爛貨爛價, 貴貨貴價

如果個業主肯920萬沽, 我估好快收票 (唔好問我個間啦, 920唔會考慮)

在15% 稅下, 只有手持一個物業的用家先會沽貨, 細換大

如果閣下想換3房, 就要快手少少, 因為....樓下自制首置又開始升番, 即係D人又夠錢出來想買多件/ 甩名換3房

近親甩名呢家仲可以行得通, 50-50要除名真係要快D, 唔係IRD 唔俾後就想甩都無得甩

【自製首置】首季首置客佔樓市成交逾9成 內部轉讓個案急升21%

月樓市交投顯著轉旺，不少用家加快入市步伐。Q房網香港數據研究中心表示，根據土地註冊處資料，今年首季二手註冊量9,244宗，按季急升56%，涉及總金額逾284億，按季增加約218億，增幅46.6%，同時間以內部轉讓(買賣雙方其中一個名字相同)個案錄1,062宗，按季升21%。

隨著上季內轉個案大幅增加，部分或已透過「首置」身分再入市，按今年首季整體約14,571宗住宅註冊成交，當中只有1,050宗住宅成交需繳交新住宅從價印花稅(NRSD)，即是話餘下13,521宗成交為首置客，較去年第四季升逾6成，佔整體住宅買賣近93%，較去年第四季的88%為高，更是2014年7月正式開始徵收雙倍印花稅(DSD)以來新高。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示，隨著過去一季股市持續回升，恆指重上3萬點水平，在財富效應下，買家自然加快入市，透過內部轉讓以「首置」身分入市買家自然大幅增加，隨著中美貿易戰可望於短期內達成協議，加上未來一季將有大量新盤登場，相信本季整體住宅樓市會持續暢旺，內轉個案亦會維持高水位。