2024年2月28日 星期三

撤招無用

›
啱啱財爺話取消全部辣招 SSD 取消: 摸貨增加, 蟹貨的照放+10%扑傻瓜 (但無人買佢手貴貨, 個個出來買都係想買平野, 你唔彈番2成D人點追都追唔到21/22年個口), 但潛在供應大增, 09-15買個班都會放野出來, 買家只會扑傻瓜摸貨, 無助蟹貨消化 BSD 取消: 公...
1 則留言:

殺頭生意有人做, 蝕本生意無L人做

›
 寫在財政預算案之前, 班官究竟明唔明點解人地唔投地呢? 會德豐黃光耀道出原因, 大佬你做定期4-5年開盤的時間, 我risk free 做定期, 加埋都20%回報 呢家你叫我投地? 無40% 係唔會考慮 正所謂, 殺人生意有人做, 蝕本生意無人做 呢家地產商正正就係話你知, 佢...
2024年2月23日 星期五

撤辣無助上升

›
來緊2月28日財政預算案會公布, 呀C老闆已經牙痛咁聲話要撤辣回應需求 其實呢條友係想多D生意, 俾D AGENT 鋤個D弱勢業主出貨 撤招其實係無助於回升 我呢家已經好少寫, 原因真係無咩癮 我自己都有AO朋友, 班官佢地係知咩事的. 放心. 你再寫來話佢無必要. 你知, 我知...
2 則留言:
2023年12月14日 星期四

FOMC 作減息, 加息週期完結

›
老美FOMC 宣布, FED FUND RATE 5.25% - 5.5% 維持不變, 合符市場預期 這是停左加息的第三口, 6,9,11 月都停左加息 而最好的係FOMC 已暗示下年降息3次, 即係75 bps dot pot 顯示市場係預估佢會減1.25% (125點子) 道...
1 則留言:
2023年12月13日 星期三

媒體所不能給予你的訊息 - 海怡戰報

›
出下最新一輯海怡戰報 1. 2房750萬左右 2. 3房900-1000萬 4. 4房有業主劈價, 回到1500萬水平, 以前係1800-2000 平均回落20% 左右比高位 但係呢, 呢件真係唔係劈價 小子日行一善, 講下點解, 15座呢件野係, 係凶宅樓上, 就係之前個自住客...

TIMING TIMING TIMING

›
地產界KOL 湯文亮先生買樓成日話location, location, location 小子認為, 除左location 之外, 其實重中之重, 係時機 TIMING TIMING TIMING 小子由200X年開始買樓，食到正timing, 其實唔係自己叻, 一步一腳印, ...
2 則留言:
2023年12月11日 星期一

山雨欲來風滿樓, 公我贏字你輸

›
又隊穿埋16,000 了 李生話齋, 山雨欲來風滿樓, 2022年都主動走貨, 波老道21號如果唔係俾人老撻, 走貨真係時間一絕, 但人算不如天算, 呢家做唔到HOME RUN, 拎番個安慰獎 事實上，2021年以後，鉅少都極度保守, 連之前講左回購1113 的進度都有咁慢拖咁慢...
1 則留言: