2022年2月11日 星期五

谷草與田泥

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近來又食幾餐FAREWELL飯, 又有都幾多舊同事, 朋友離開或者將會離開香港 小子統計, 賣樓走的50/50 左右, 無他, 港樓一早買樓都真係好好肉, positive carry 租>供 香港政府又成日免差餉, 香港樓暫時來講持有成本係極之低廉 相比起英國的, 你升5...
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2022年1月17日 星期一

賣血者言

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呢家香港政府仲係只靠賣地 股市收入下半年成交差到無朋友, 只係靠發展商補地價金額頂住個雞頭 情況就好似一個賣血養家的病人咁, 佢係唔會主動去減價去求售, 只會飲多D水去泵多D血去賣多D血 即係賣多D地, 叫多D地產商補地價去收多D錢 但係班官同埋公務員的人工係年年跳POINT, ...
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2022年1月7日 星期五

的士投資 - 保監局接管泰加保險 下午交代詳情

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小子對的士行情都有少少研究 的士投資, 又唔怕凶宅, 有咩事熄匙便可以, FULL PAY 左, 你其實幾好搵 個個都講呢D優點, 但係缺點係咩呢? 1. 極濶的買賣差價 你渣架紅艇 (行內人係咁叫) 入去問佢收唔收, 呢家當你480萬咁計, 佢叫收的價450萬左右啦 (或者更低...
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是時候體現問責制

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呢D司長局長都唔知有無搞錯 真係幫倒忙 大佬呀, 國家努力抗疫, 你D高官走去飯聚? D 類240個飯聚上限, 食野以外要帶口罩, 大家都要遵守, 無理由你地有得括免吧? 啱啱你老細先鬧完國泰CEO, 回力鏢快到一日打面, 你叫政府管治威信何在? 240人上限你如果全程帶MASK...
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2022年1月6日 星期四

又一波內房爆煲潮

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今日出事/出過事的太多 總之CUT 派息的, 小心為上吧. 花樣年老闆玩到臨尾withdraw offer已令到市場唔再信任, 而先到期的BONDS, 個個都睇住佢還唔還到錢, 一做exchange offer 或者cut dividend的, 基本上都GG 暫時無事的, LOG...
2022年1月4日 星期二

市場化才是lesser evil

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租務規管1月22日生效, 未生效已先加租 姑勿論坊間評論有咩分析, 市場才是答案, 來睇睇個答案: 規管1．22生效 劏房遭加租兩成 就係劏房戶係無能力對抗無良劏房業主 一切咩消防條例, 酒店條例通通不適用 其實你估房屋局知唔知劏房係邊? 落去行個圈都知啦....... 呢家係叫...
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2022年1月3日 星期一

報道指納米樓存風險 銀行研停按揭

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  新一年祝大家無風無浪穩坐釣魚船 啱啱今朝報道, 中小型銀行又研究收緊納米樓, 唔俾按揭...... 咁即係迫D唔係FULL PAY的朋友仔買更大面積的樓啫....... 玩到咁大, 一係納米樓古董化, 一係直接推高大呎數 (280+) 的樓價??? 唔俾按揭, 直接將納米樓的...
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