2020年1月10日 星期五

股票篇 - 不完美，可接受，不能改善

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近日小子的綫下真。朋友圈內俾人狂問 事關小子有買過2680創陞 https://happyvalleyjockey.blogspot.com/2018/12/blog-post_31.html 上年收爐時持有50萬股，今日3.3 (前幾日5.8添) 可惜，小子0....
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2020年1月6日 星期一

海怡半島特色單位

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上星期日，小子睇左海怡半島特色單位。 特色單位分為A/C/E/G，跟據唔同的座數有唔同的組合，由952' 實呎 (室內)到1329'實呎不等，另加3XX 至4XX 呎露台。 這類單位在海怡半島要搶手貨，成個屋苑都係得幾十間，對上一個成交要上到3,410萬 ...
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2020年1月2日 星期四

2020 年 - 升級之選

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2019年亂局紛陳，然而樓價並沒有反映亂局的因素。 2020年，宜檢視PORTFOLIO 入面的細價樓，特別係細面積的細價樓，因為800萬以下90% 按揭，理論上兩口子收入35000-40000 (每人)，即可以買到800萬的樓，以9成按揭入市。 【800萬首置】800...
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2019年12月30日 星期一

香港的價值，黎明前的亂局

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香港的價值在我小孩教落是 ” 亙相忍讓 ” 。還記得小時候住屋邨，走出去走廊同隔離小朋友玩，有一次同人爭玩具，結果是如何？兩位小朋友都給各自家中的長輩離地地拎走回家食「藤條炆豬肉」。 看見身邊朋友為此激辯，「與暴力割席」，家不成家，因為陳同佳小朋友「唔覺意搞到個女朋友大左...
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2019年12月18日 星期三

貨尾單位

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小子上星期襯有少少時間，睇左呢個盤的貨尾單位 呢個盤其實唔錯，小子認為以發展商的實力，無必要俾呢個PLAN, 多謝政府空置稅迫到發展商將D貨推番出市場。 發展商PLAN 如下： 1. 放低15%, 住4年免差餉地租 2. 可以放低3%/年,玩多2年唔駛...
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2019年12月12日 星期四

一百萬的問題

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 一百萬的問題 (A Million-Dollar Question) 剛剛收到樓下的一個全日制K1的OFFER，呢個OFFER 值100萬 3個小朋友，12萬一年X3 = 36萬，K1-K3 總值108萬，未計及通漲及N班。 然而，這個決定只係一個HAPPY PRO...
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2019年12月2日 星期一

寫在2個星期前 - 又推人上車

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呢篇文其實係IN BOX 都有14日之多 無錯，小子又推L左人上車啦! 哈哈! 今次係中學師弟M 。 不成文行規，D經紀其實好"賤"的，如果你買到筍野同埋靚野，佢地會游說對家老撻，打鬼電話等等務求搞散你單DEAL，都唔會俾你得手，如是者最受害梗係業...
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