寶翠遊記

尋日口痕約個AGENT問下佢有無得睇寶翠, 竟然有5間-6間有得睇

放工就去左睇下佢咩料子

小子係從來未睇過寶翠園, 因為一直以來都覺得性格比太差, 住戶都係貪佢個西半山地址

但本住睇樓唔可以有BIAS的原則, 姑且去睇一轉

寶翠園前身為公務員合作社 (即係公務員樓), 1989 年同信德等等合作發展, 用單位換單位的方法達成重建方案

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%B6%E7%BF%A0%E5%9C%92

所以好多原址的一手業主係本身老一代公務員或其二代, 換番來的

一入到去, 大堂正常, 但稍欠貝沙的貴氣, 似係一個比中產好少少 (近似高級版康怡)

第一間5座11H 室, 11樓係第一層, 望出去係南里一號市景, AA話係萬乞頓景, ANYWAY......

困到一個點......

不過寶翠同貝沙灣禮頓山一樣, 就係開則夠離地, 3房則用來開2房, 2房663', 3房905' - 1107' 不等, 所以房間特大, 每一間客房都等同主房, 具有氣派及實用性兼備

只可惜西山樓景為主, 其令人心動的海景都係真係好麻麻, 要玩海景, 貝沙, 九站, 迎海星灣寓, 愉景灣, PARK ISLAND 大把你揀就算退而求其次, 海怡10座海景 (不過打風就GG) .....

AA 當然講到個海景好正....唉, 要買海景, 龍翔花園, 高樂, 均益都有....呢個景.........得啖笑

寶翠3房大部份都有工人房, 1107' 5座H 個工人房係稍為人道少少, 之後睇左3間9XX, 有D無工人套, 有D有都係2呎床都啱啱好, 隔離就係厠所, 仲要係半厠, 有失豪宅之實

至於賣價, 1107' 30M 之後睇個D 905 - 9XX 呎, 都25.8M - 28.6M 左右, 小子睇完都將近45 MINS

另外睇左間一房又係第一層, 開1630 (663'), 對巴士頂, 飛車同OCAMP 睇DAM CHEERS一流....

睇完之後, AA 問小子有無邊間可以傾價, 小子禮貌地回絕. 當然隨後問下佢有無D 大少少的工人房的則時, 區經少少串咀話: 你對工人都幾好架喎...(你暗示我同工人有路?哈哈....)

好明顯佢一係想話我知, 我唔識野, 又或者覺得我低能 (因為小子個樣實在同實際年齡有差別, 難怪佢認為我買唔起, 無問題的)

一行3個AA, 其中一個係小子美記相熟AA, 當然唔會咁同我講野, 另外個串咀區經, 呢個情況睇大碼野常有出現, 記得好早時小子睇西半山同埋天后廟道, AA見到我會問我, 你有無錢 (真係咁講)

普通人會覺得狗眼看人低, 但調轉諗, 你明係混吉, 我無理由浪費時間係你身上, 是以我係唔會反唇相譏

小子只係好客氣咁講, 其實呢家係俾緊間頭房個工人住 (佢地O 咀), 之前睇左貝沙3房, 呢家4000萬左右, 唔想浪費大家時間, 我唔會拎40M 買件自住3房, 所以先睇下寶翠3房個工人厠係唔係都可接受;

呢句其實係講緊俾佢地聽, 小子係睇緊貝沙, 而且睇左唔止一間, 如果行家們覺得呢個客係無料, 其實佢係一間都唔會睇到 , 呢個係真

以前跑馬地我約睇樓, 真係一間都睇唔到, AA 會直接叫你留電話, 收工

不過點都好, 寶翠睇完後我真係無興趣

同埋我應承過, 相熟AA 話佢落貝沙的話, 我會買番件賀下佢, 所以寶翠2房我都唔會考慮, 如果買梗係加多少少買貝沙2房算.

但怕且佢都要等一等, 因為海怡2房9M, 貝沙2房20M, 理性角度來看, 我係唔會買2房貝沙的

除非我痴左綫
 
而因市況來睇, 劈價係在於細價樓, 市價買大碼野真係諗起都唔開胃