"暫租住屋" 更顯政府無力

我地尊貴的香港政府AO及高官係山竹襲港後的安排大家真係有目共睹, 真係連建制派都要忍唔住出聲

咁少的事情尚且無法下決定, 猶豫及議而不決, 決而不行的女特首比上任步步錯的特首更令人O咀

條友根本係曾+梁的老翻 = 唔做唔錯 + 好大的官威

面對呢個樓市燙手山芋, 都係做埋D 白痴野, 唔做唔錯+好大的官威又係凸顯左出來

點解咁講呢?

房協推出「未補價資助出售房屋出租計劃」，讓房協轄下適用的資助出售房屋項目的合資格業主，將未補價單位的個別睡房出租予合資格租戶，作為「暫租住屋」，租金由業主與租客自行釐定。

立法會房屋事務委員會主席、工聯會麥美娟認為，計劃會有幫助，但可提供的單位數量未必很多，最終只是「杯水車薪」。

她相信，業主會是長者，租金與市價差不多，劏房居民未必可負擔到。她認為，房協社工隊應提供協助，與業主商討能否提供低於市值的租金，長遠應考慮提供租金津貼並設租務管制。

房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅形容，計劃是「半桶水」，質疑為何要強制「同屋共住」，擔心會出現「相見好、同住難」易生衝突情況。

他認為，應准許有關業主可出租整個單位，計劃不設租金限制是「失其本心」，因為這類單位不差於私樓，擔心可能出現極端情況，租金可高於私人單位。

呢個  「未補價資助出售房屋出租計劃」 其實係應林鄭特首上年施政報告攪出來的

第一: 如果一件咁少的事都要成年 (來緊第二年施政報告都差唔多發表).....如果香港打工仔做一樣咁的東西要一年, 怕且俾人炒Q左十九幾年

第二: 成效如何? 無綫都訪問左啦....人家業主回覆你三個大字: 唔X租。大佬, 你唔駛補地價大哂咩, 租俾D一人家庭, 收你幾多錢好呢? 1皮? 唔好玩啦, 佢地俾唔俾得起係一個問題, 會唔會俾又係一個問題, 正確定位係劏房左右的價錢, 即係5-6K

大佬, 5000 - 6000 俾埋WIFI 佢, 幫佢洗埋屎坑, 你做埋佢啦. 

仲有喎, 如果佢帶外人番來訓你又出唔出得聲呢? 

單位內的財物怕唔怕"有心人"偷左呢? 駛唔駛裝CAM呢?

係咁二都諗到2000條難題去令到業主唔會租俾佢地, 市值租金都唔會考慮

人係一種好負面的生物, 先諗難關, 再諗好處, 除非好處超大, 否則一律都係NO; 一係就好似股票市場咁引你落疊好地地, 自己輸心甘命抵 (即"好處"UPSIDE 好大啦), 自己衰貪心無計

呢家玩分租, 係人都會諗到有幾咁麻煩, 區區幾千蚊你叫人TAKE UP 呢個RISK? 呢樣咁無聊的政策, 除左顯得政府低能之外, 最大獲係顯得政府無計可施

組合屋無地, 又無左聲氣

發展綜地, 無落實過, 更不敢落實

填海? 過到環保人士先講, 仲有1500/呎, 一個山竹又變左平地, 維修費用高到唔敢想像同埋1500呎賣番出來建基建又係幾千, MARKUP左起公屋好, 私樓好, 個成本又係番度 (公屋只係納稅人補貼個地價, 都係要有人埋單)

如此種種, 足見政府無能, 無地可用

唯一德政係3D, 年年有稅收, 仲唔攪好個強迫金做個全民退保, 真係捉到鹿唔曉脫角, 愚不可及也

要上車的, 襯發展商唔敢放膽推, 個價就番少少, 負擔到好買番間自住

如果推冧個市, 反而好地地, 如果推唔冧口價, 發展商又學曉左邊個PLAN 可以MARK 盡口價的話, 此情不再

作為業主, 持盈保泰, 升市無問題, 為跌市做好準備, 準備足夠現金, 防守固若金湯, 必要時盾作茅用

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