陸客加快入市, 佔領港人資產成風

BSD稅收升88% 達10.7億元

【經濟日報專訊】近月多個具號召力的新盤熱賣，吸引內地客入市，刺激買家印花稅金額按月急升88%，創過去1年高位，亦是去年11月加辣後新高。

反映非本地客 追捧大額豪宅

稅務局最新公布，反映內地客、公司客入市情況的BSD（即Buyer's Stamp Duty）成交，在11份錄得483宗，較10月份458宗，按月增加25宗，增幅5.5%，是去年11月加辣前錄得494宗以後的新高數字；稅款約10.68億元，按月急升88%，亦是去年實施15%住宅稅後新高。可留意的是，上月宗數升幅不多，但稅款急升，反映非本地客追捧大額豪宅。

例如山頂Mount Nicholson 1期3號洋房，於10月底以11.64億元成交，創全港屋苑式洋房成交價新高。買家以公司名義入市，涉及BSD便達3.49億元。其次，於10月份熱賣的中環My Central大部分成交登記於11月份反映，估計項目涉及30%辣稅的個案接近2成。

其他稅款方面，稅務局數據顯示，三項辣稅（SSD、BSD及DSD）全綫上升，上月三辣稅收共30.21億元，較10月份19.88億元增52%，反映樓市交投活躍。其中反映投資者入市的住宅雙倍印花稅，上月錄得916宗，較10月份的856宗，按月增7%，屬實施15%住宅印花稅後的新高，涉及稅款約19.3億元，較10月份14.03億元按月升38%。至於額外印花稅上月錄50宗，較10月44宗升13.6%，涉及2,300萬元。

連30%稅入市係咩玩法? 說穿左就係佢地走資+極睇好香港將會成為黑錢及資產儲存中心
大陸人最怕係咩? 係抄家! 明天一覺醒來, 雙規加抄家, 如果無D資產在外, 想俾黑錢去疏通都無得疏!
同埋香港買完樓, 夠3年一沽都由黑變白, 可以光明正大運去英美加澳!
呢30% 手續費抵唔抵俾? 陸客用腳已投左票!

無他, 香港旅行買包包又俾人踢喼, 買日用品又話你搶奶, 咁唯有走資落來買起你D資產, 洗錢等你地過河濕下腳, 又或者將樓/舖留係香港收下YIELD 都OK
時移世易, 昔日香港人睇唔起的窮親戚, 今日有錢了, 與其望人地幾時仆街, 不如踏實地做好自己, 費事俾人搶哂D野做低端人口