財自狀況 - 11% 達標

今日中秋佳節, 小子先祝各位BLOG友中秋節快樂。

今日開完例會，雖然無人CHALLENGE, 但係其實都幾食RAM, 個半鍾不停講。講完抖下的活動梗係寫下BLOG

係時候今日REVIEW 下個財自狀況, 以下為扣除LOAN 的淨資產比率

1. 樓宇 (90% 淨資產)

總按揭成數<50%，已包括新買的物業

淨租金收入11,000

2. 股票 (8% 淨資產)

組合不變，持重倉3839 (338,000股), 遲下手鬆D會加多少少, 目標50萬股
459 持有300,000 股，會再增持, 目標1M 股
其餘不作其他動作

3.現金 (2% 淨資產)

要預留0.5M - 1.0M 俾裝修, 搞掂後再儲番D CASH


小子的目標係收租/收息100,000 / 月，即係呢家只有11% 逹標

如果100,000/月租金收入的話, 以3% 回報率來計, 需要4000萬已供滿物業。真係好L誇張囉....

如果沽樓轉收息股我估可以快好多，如果沽一間的話已達標70%+ (所以D人咪成日話買樓笨L柒,因為投入大而回報少, 每月租金又少，同樣500萬放係是但一隻收息股，5% 都收225,000/年, 或者21K/月，其實唔駛搞咁多花臣, 仲要孭按揭)

不過小子暫時唔想行呢一步......

星期5/6 MASTER 上堂, 其實冥想時間真的不多。要等我靜靜地想下，下一步應該如何走

其中一個我最尊敬的BLOGGER 風兄的文章對小子好有啟發性，我會比心機慢慢思考下的，多謝風兄，並祝願您順心!